Omakotitalo 168.4 m2

295 000 €
5h, k, khh, kph, s, 2 wc, 2vh, at, ak, varasto
Väinämöisentie 8 (katso kartalla)
Linnavuori, Nokia
Kohde ja video Etuovessa

Jaa kohde:

Kiinnostaako kohde?

Sundell Tiina
050 548 7663
tiina@popkotikauppa.fi

Ota yhteyttä

Haluaisitko uudehkon omakotitalon alle 30 minuutin ajomatkan päästä Tampereelta ja tilaa vaikka isommallekin perheelle? Nyt tärppäsi!

Tässä kodissa on huomioitu hyvin myös perheiden tarpeet; neljä tilavaa makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, suuri kodinhoitohuone, kylpyhuone kahdella suihkulla, kaksi erillistä wc:tä ja avara yhtenäinen olohuone-keittiöalue saarekkeella varustettuna. Tässä on hintalaatu-suhde kohdallaan!
Kylpyhuoneosaston ja wc-tilojen laatoitukset ovat silmiähivelevän kauniit ja koko kodin pintamateriaalit ovat värisävyiltään ajattoman tyylikkäitä. Koti on vielä keskeneräinen, mutta kohde myydään lopputarkastettuna.

Suojaisalla omalla tontilla on tilaa harrastuksille ja autojenkin säilytystystä varten löytyy sekä katos, että talli. Linnavuoren koululle ja päiväkodille sekä k-marketille on matkaa vain noin pari sataa metriä. Siispä oman rauhan ääreltä on myös autolla sujuvat kulkuyhteydet.

Koska tulet kotiin?
Sovi Tiinan kanssa yksityisnäytöstä p. 050 548 7663, tämä koti pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä!

Asunnon tiedot

Kohteen tyyppi
omakotitalo

Lähiosoite
Väinämöisentie 8

Postinumero ja -toimipaikka
37240 Linnavuori

Kaupunki / kaupunginosa
Nokia, Linnavuori

Kiinteistötunnus
536-13-34-3

Tontin omistus
oma

Tontin tyyppi
Tasamaatontti

Tontin pinta-ala
1121 m²

Kaava
Asemakaava

Vesijohto
kunnan

Viemäri
kunnan

Rakennukset

Käyttöönottovuosi
2015

Rakennusmateriaali
puu

Asuinpinta-ala
168.4 m²

Kokonaispinta-ala
222.4 m²

Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen kerrosala 184 m2 ja huoneistoala 168,4 m2. Autotallin kerrosala 38,4 m2. Yhteensä rakennusten kerrosalat 222,4 m2. Autokatos n. 40 m2.

Kerroksia
1

Energialuokka
C2013, Rakennusaikainen energiatodistus. Myyjä päivittää energiatodistuksen rakennuksen valmistuessa.

Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen, LTO

Lämmitysmuoto
Vesikiertoinen lattialämmitys, poistoilmalämpöpumppu sekä varaava takka.

Katon tyyppi/kate
Harja / Tiili

Kunto
hyvä

Lisätietoa kunnosta
Keskeneräinen, myydään valmiina ja lopputarkastettuna.

Muut rakennukset
autotalli, autokatos, varasto

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
1000 e/vuosi €

Muut maksut/lisätietoa maksuista
Vesi: Kulutuksen mukaan. Nokian veden hinnaston mukaan 1.1.2021 alkaen: Veden käyttömaksu 2,03 €/m3 alv 24% ja Jäteveden käyttömaksu 2,84 €/m3 alv 24% plus perusmaksu mittarikoon mukaan. Sähkönkulutus n. 150e/kk. Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan. €

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön materiaalit
Lattiat: laminaatti Seinät: kaakeli, maalattu Työtasot: laminaatti Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone

Kylpyhuoneen materiaalit
Lattiat: laatta Seinät: kaakeli Varusteet: lattialämmitys

Olohuoneen materiaalit
Lattiat: laminaatti Seinät: maalattu, tapetti

Makuuhuoneen materiaalit
Lattiat: laminaatti Seinät: maalattu, tapetti

Sauna
Oma sauna, sähkökiuas

Säilytystilat
Vaatehuoneet 2 kpl.

Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet. Jokaisessa huoneessa kiinteät led valot. Kodissa ABB:n KNX-taloautomatiikka, asennustyö vielä keskeneräinen.

Kauppaan ei kuulu
Pyykinpesukone.

Sijainti ja palvelut

Päiväkodit
Linnavuoren päiväkoti n. 0,2 km.

Koulut
Linnavuorenkoulu n. 0,2 km.

Palvelut
K-Market n. 0,2 km. Siuron lähikauppa n. 2,8 km. Linnavuoren kirjasto n. 0,3 km.

Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,2 km.

Hinta

Velaton myyntihinta
295 000 €

Myyntihinta
295 000 €