Kerrostalo 75.5 m2

139 000 €
3h, k, kph, lasit. parveke
Porrassalmenkuja 4 (katso kartalla)
Lentävänniemi, Tampere
Kohde ja video Etuovessa

Jaa kohde:

Kiinnostaako kohde?

Sundell Tiina
050 548 7663
tiina@popkotikauppa.fi

Ota yhteyttä

Nyt on tullut tarjolle tilava kolmio kattavasti remontoidusta taloyhtiöstä, omalla tontilla ja läheltä Lielahden palveluita!

Tämä 75,5 m2 koti sijaitsee Lentävänniemessä ja talon läheisyydestä avautuvat upeat Näsijärven ranta-alueiden ulkoilumaastot. Lielahden kauppakeskuksiin autolla hurautat vain n. 8 minuutissa ja Tampereen keskustaan noin vartissa. Tulevaisuudessa ratikan kyytiin pääsee muutaman sadan metrin päästä, jo nyt nyssellä läheltä hyvät yhteydet!

Taloyhtiössä remontoitu paljon mm. Lämpökeskus uusittu ja patteritermostaatit vaihdettu (2000), Ikkunat- ja parvekeovet (2005), Käyttövesi- ja viemäriputket sekä kylpyhuoneiden peruskorjaukset (2008), Parvekkeiden peruskorjaukset ja julkisivun elementtisaumojen uusiminen (2014), Katon peruskorjaus ja huopakerrosten uusiminen (2016), Abloy Optima järjestelmä yleisiin tiloihin (2016) ja Molok syväkeräysastiat (2016) myös uuden direktiivin mukainen muovikeräys löytyy ym.

Koti on siistissä kunnossa, seuraava asukas saa pienellä pintapäivityksellä kodista helposti omannäköisensä, kylpyhuonetiloja ei ole tarpeellista remontoida. Lasitettu parveke takapihan suuntaan (ei maantasalla) ja taloyhtiössä on hissi!

Koska tulet kotiin?

Soita Tiinalle +358 50 548 7663 ja sovi yksityisesittelystä!

Asunnon tiedot

Kohteen tyyppi
kerrostalo

Lähiosoite
Porrassalmenkuja 4

Postinumero ja -toimipaikka
33410 TAMPERE

Kaupunki / kaupunginosa
Tampere, Lentävänniemi

Hallintamuoto
asunto-osakeyhtiö

Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, lasit. parveke

Kerros
1 / 6

Asuinpinta-ala
75.5 m²

Kokonaispinta-ala
75.5 m²

Pinta-alan peruste
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.

Parveke
lasitettu

Kunto
hyvä

Asumiskustannukset

Hoitovastike
294,45 €

Rahoitusvastike
101,97 €

Vesimaksu
19,00 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lentävänraitti

Osoite
Porrassalmenkuja 4

Tontin omistus
oma

Tontin pinta-ala
6300 m²

Käyttöönottovuosi
1977

Rakennusmateriaali
betoni

Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Katon tyyppi/kate
Tasa / Huopa

Kiinteistönhoidosta vastaa
huoltoyhtiö

Taloyhtiössä on
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Hissi
Kyllä

Asuinhuoneistot
48 kpl

Sähköpistokepaikat
47 kpl

Energialuokka
C2013, ET-luku: 124

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Hissien korjaukset perustuen kuntoarvioihin, ikkunoiden suodattimien uusinnat, esteettömyyden parantaminen (ulko-ovi automatiikka), betonijulkisivujen kunnostus ja maalaus.

Kaavoitus
Asemakaava

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell palvelupiste.frenckell@tampere.fi p. 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön materiaalit
Lattiat: muovi Seinät: kaakeli, maalattu Työtasot: metalli, muu Varusteet: liesituuletin / suodatin

Kylpyhuoneen materiaalit
Lattiat: laatta Seinät: kaakeli Varusteet: suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Olohuoneen materiaalit
Lattiat: muovi Seinät: tapetti

Makuuhuoneen materiaalit
Lattiat: muovi Seinät: tapetti

Sauna
Taloyhtiössä sauna

Säilytystilat
Jokaisella huoneistolla käytössä säilytyskomero.

Sijainti ja palvelut

Päiväkodit
Päiväkoti Touhula VekaraPolku n. 900 m Niemenrannan päiväkoti n. 1,8 km

Koulut
Lentävänniemen koulu (luokat 1-6) n. 750 m Lielahden koulu (luokat 1-9) n. 2,6 km

Palvelut
K-Market Lentävänniemi n. 1 km Sale Niemenranta n. 1,2 km Prisma Lielahti n. 3 km Lidl Lielahti n. 3,4 km K-Citymarket Lielahti n. 3,5 km

Liikenneyhteydet
TKL bussipysäkki n. 750 m

Hinta

Velaton myyntihinta
139 000 €

Velkaosuus
10 468 €

Myyntihinta
128 532 €