Kerrostalo 53 m2

199 000 €
2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Kaarikatu 1 (katso kartalla)
Armonkallio, Tampere
Kohde ja video Etuovessa

Jaa kohde:

Kiinnostaako kohde?

Sundell Tiina
050 548 7663
tiina@popkotikauppa.fi

Ota yhteyttä

Ihastuttava kaksio Armonkalliolta, putki- ja julkisivuremontoidusta yhtiöstä!

Koti on valoisa ja pohjaratkaisultaan toimiva. Makuuhuone ja olohuone ovat tilavia, olohuoneeseen mahtuu esimerkiksi isohko sohva ja ruokaryhmä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka osaltaan lisää asumisviihtyvyyttä. Kyseessä on ensimmäisen kerroksen koti, mutta huoneisto ei ole katutasossa. Kodissa on runsaasti kaapistoja, joiden ansiosta säilytystilaakin on mukavasti. Pintamateriaalit ovat kauniit ja niitä onkin monin paikoin päivitetty viime vuosina. Keittiössä pintoja uusittu 2019 ja samalla uusittu myös kaikki kodinkoneet, komposiittiallas ja hana sekä osa kaapistoista.

Yhtiön toimintakertomuksesta käy ilmi, että hyvin hoidetun yhtiön varallisuus on mukavalla mallilla.
Kohde on halutulla sijainnilla ja siitä onkin vain noin kilometrin verran matkaa rautatieaseamalle ja keskustan palveluihin, lisäksi useita ruokakauppoja löytyy vain noin puolen kilometrin säteellä kodista.

Koska tulet kotiin?

Soita Tiinalle +358 50 548 7663 ja sovi yksityisesittelystä!

Asunnon tiedot

Kohteen tyyppi
kerrostalo

Lähiosoite
Kaarikatu 1

Postinumero ja -toimipaikka
33100 Tampere

Kaupunki / kaupunginosa
Tampere, Armonkallio

Hallintamuoto
asunto-osakeyhtiö

Huoneistoselitelmä
2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Kerros
1 / 3

Asuinpinta-ala
53 m²

Kokonaispinta-ala
53 m²

Pinta-alan peruste
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.

Parveke
lasitettu

Kunto
hyvä

Asumiskustannukset

Hoitovastike
227,90 €

Rahoitusvastike
141,07 €

Vesimaksu
25,00 €

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Armonlukko

Osoite
Kaarikatu 1

Tontin omistus
oma

Tontin pinta-ala
846.9 m²

Käyttöönottovuosi
1960

Rakennusmateriaali
tiili

Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Katon tyyppi/kate
Harja / Pelti

Kiinteistönhoidosta vastaa
huoltoyhtiö

Taloyhtiössä on
sauna, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Asuinhuoneistot
24 kpl

Lisätietoa autopaikoista
Taloyhtiön autotallit osakkeina, ei vuokrattavia autopaikkoja, Pysäköinti kadun varteen kaupungilta ostettavalla asukaslupapysäköintiluvalla n. 20 €/kk tai 210 €/vuosi.

Energialuokka
C2007, E-luku 138

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
5v. kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Korvausilmaventtiilien asentaminen (myyjä ilmoittanut että tämä jo tehty), Lukituksen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, Saunaosaston remontti sis. lauteet, kiukaan jne. 2021-2025

Kaavoitus
Asemakaava

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki/ kaavoitus Palvelupiste Frenckell: tampereenpalvelupiste@tampere.fi 041 730 8168 Frenckellinaukio 2 B Tampere

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö
Keittiössä tehty remonttia 2019: Lattian muovimatto, alakaapistot uusittu, yläkaappien ovet, vetimet, mustat laminaattitasot, musta komposiittiallas ja hana sekä kodinkoneet.

Keittiön materiaalit
Lattiat: muovi Seinät: maalattu, osalaatoitus Työtasot: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi

Kylpyhuoneen materiaalit
Lattiat: laatta Seinät: kaakeli Varusteet: wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Olohuone
Olohuone ja makuuhuone maalattu 2017.

Olohuoneen materiaalit
Lattiat: laminaatti Seinät: maalattu

Makuuhuoneen materiaalit
Lattiat: laminaatti Seinät: maalattu

Sauna
Taloyhtiössä sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa
kph seinässä oleva hylly. Suihkuverhotanko. Sälekaihtimet ja makuuhuoneen pimentävä rullakaihdin.

Sijainti ja palvelut

Päiväkodit
Jussinkylän päiväkoti n. 500 m Pohjolan päiväkoti n. 550 m

Koulut
Tammerkosken koulutalo (luokat 7-9) n. 350 m Johanneksen koulutalo (luokat 1-6) n. 650 m

Palvelut
Sale Tampella n. 400 m K-Market Tampella n. 450 m Sale Osmonmäki n. 500 m K-Market Satakunnankatu n. 650 m Lidl rautatienkatu n. 750 m. Stockmann Tampere n. 800 m S-Market Pendoliino n. 1,2 km

Liikenneyhteydet
TKL bussipysäkki (linjat: 11, 30, 31) n. 400 m Rautatieasema n. 1 km. Ratikka pysäkki n. 900 m.

Hinta

Velaton myyntihinta
199 000 €

Velkaosuus
24 329 €

Myyntihinta
174 671 €