Multiojankatu 32, Multisilta, Tampere
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh
Hinta 89 500 €
Koko 70.0 m²
Vuosi 1976
Luonnonläheiseltä Multisillan alueelta vapautumassa hyväkuntoinen kerrostalokolmio!
Tilavassa, ylimmän kerroksen kodissa on erinomainen pohjaratkaisu. Läpitalon asuntoon tulee mukavasti valoa molemmista suunnista. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi ja myös lattiat on uusittu kauttaaltaan. Seinäpintoja voi halutessaan päivittää helposti oman makunsa mukaiseksi. Erilaisille säilytysratkaisuille löytyy mahdollisuuksia ja lisää säilytystilaa tuo myös erillinen vaatehuone.
Taloyhtiö koostuu kolmesta erillisestä rakennuksesta, ja tämä koti sijaitsee niistä viimeisimmässä, suojassa liikenteen melulta. Taloyhtiöön on tehty monipuolisesti remontteja, julkisivuremontti tuo talon ulkoasun nykyvaatimuksia vastaavaksi sekä maalämpö ja LTO urakka tuovat energiatehokkuutta.
Multisilta on sijainniltaan erinomaisten kulkuyhteyksien päässä. Pirkkalan Partolan sekä Lempäälän Ideaparkin palvelut ovat vain 10 minuutin ajomatkan etäisyydellä. Myös Tampereen keskustaan ajaa alle vartissa. Lenkkeilymaastot lähtevät aivan kodin välittömästä läheisyydestä ja lyhyen metsäpolun läpi kävelee nopeasti lähikauppaan ostoksille.
Koti sopii täydellisesti omaan käyttöön tai vaikka sijoitukseen. Vapautuminen sopimuksen mukaan, ota yhteyttä niin sovitaan yksityisesittelystä! Lisätiedot Tiina Sundell +358 50 548 7663.
| Kohdenumero | 21711297 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, vh |
| Asuinpinta-ala m² | 70 m² |
| Yhteensä m² | 70 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 3 kk kaupanteosta |
| Velaton hinta | 89 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 66 453,98 € |
| Velkaosuus | 23 046,02 € |
| Yhtiövastike | 526,60 € |
| Rahoitusvastike | 157,00 € |
| Hoitovastike | 369,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Piha-autopaikat 15 e/kk, vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperiaatteella.Taloyhtiössä on pieni kuntosali, jonka liittymismaksu 20 e ja kuukausimaksu 2 e/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Multisillanrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Tampere Oy Is. Minna Ketola 020 730 4990 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 5v-kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1999 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2001 Elementtien saumat ja maantasokerroksen pinnoitteiden uusinta. 2001 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2003 Parvekkeiden korjaus. 2005 Parvekeovet uusittu. 2009 Lukkosarjojen uusiminen. 2009 Kuntoarvio. 2010 LV kuntotutkimus. 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2012 Lämmön tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien vaihto. 2013 Märkätilakatselmus. 2015 Poistoilmakanavien puhdistus ja tarkastus. 2015 Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2015 Spottien asennus autopaikoille. 2016 Öljysäiliön purku. 2016 Pesutilojen kartoitus osassa asuntoja. 2016 Saunojen kunnon arviointi. 2016 Putkistojen röntgen-kuvaus. 2017 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus (Raksystems). 2017 Saunan remontointi (2-talo). 2017 Kattokaivot korjattu kaikissa taloissa. 2017 IV-kone uusittu F-rappu. 2018 A-talon kylmäkellarin höyrystimen vaihto. 2018 Lipputanko uusittu. 2018 Pesuhuoneiden seinäkaivomuutostöitä. 2018 I-rapun kosteusvauriokorjauksia. 2019 Seinäkaivomuutostöitä. 2019 Ulkovalojen uusinta. 2019 Kylmävarastojen ovien tiivisteiden korjaus. 2019 Väestönsuojan lattiakaivon uusinta. 2019 Seinäkaivojen muutostöitä. 2020 I-rapun kosteusvauriokorjaus. 2021 Julkisivuremontin, maalämpö/LTO-hanke-, kellarikerroksen galvanoitujen putkien uusinnan ja sähköautojen latausinfran suunnittelu ja kilpailutus. 2022 Julkisivusaneeraus, julkisivujen- ja parvekkeiden kunnostus/korjaus, parvekelasien asennus, maalämpö- ja LTO asennus ja käyttöönotto, kellarikerroksen kylmän käyttöveden putkien uusinta, näkyvillä olevien viemäriputkien uusinta, tonttivesijohdon uusinta, lukituksen uusinta Abloy Pulse järjestelmään, parkkialueelle sähköautojen latauspaikkoja, yht 5 tolppaa/22kwParkkialueen pylväsvalaisimien vikavirtakytkimet ovat autojen lämmitystolpissa. Lisäksi taloyhtiöllä käytössä 50 000 euron tililimiitti. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2027: Katon kuntotutkimus Kosteiden tilojen kunnon kartoitus LVV seurantatutkimus |
| Tontin pinta-ala | 11875 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra | 15 648,64 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2034 |
| Palvelut | K-Market Multisilta n. 1,4 km. (n. 400 m. kävellen). Sääksjärven kirjasto n. 3,2 km. Lidl Lakalaiva n. 3,4 km. IKEA n. 4,2 km. Prisma Koivistonkylä n. 5,2 km. K-Citymarket Pirkkala n. 5,6 km. Hatanpään terveysasema n. 7 km. Ideapark Lempäälä n. 10 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL bussipysäkki n. 400 m. |
| Päiväkoti | Multisillan Sinikello n. 200 m. Multisillan päiväkoti n. 1,4 km. |
| Koulut | Toivion koulu (luokat 0-6) n. 3,6 km. Peltolammin koulu (luokat 1-6) n. 4,4 km. Vuoreksen koulu (luokat 1-9) n. 6,6 km. |
Kysy lisää
- Tiina Sundell
- POP Kotikauppa
- tiina@popkotikauppa.fi
- 050 548 7663