Kerrostalo 34.5 m2

113 000 €
1h, alkovi, vh, kph
Vihnuskatu 7 (katso kartalla)
Kankaantaka, Nokia
Kohde ja video Etuovessa

Jaa kohde:

Kiinnostaako kohde?

Sundell Tiina
050 548 7663
tiina@popkotikauppa.fi

Ota yhteyttä

Haluaisitko asua kauniissa maisemissa, aivan järven läheisyydessä ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä?

Vuonna 2012 valmistuneessa seniori talossa, Vihnuksen Aarteessa, ovat mukavuudet kohdillaan.
Kompaktissa toisen kerroksen kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu ja iso lasitettu parveke.
Kodin tilojen lisäksi on taloyhtiöllä alakerroksessa rannan puolella tilavat sauna-/kerhotilat, jotka voit vuokrata edullisesti käyttöösi, kun haluat vaikkapa kokoontua ystävien kesken saunomaan, uimaan tai kahvittelemaan syntymäpäiviä. Tiloissa järjestetään myös avoimia lenkkisaunoja miehille ja naisille, joista voit kipaista aamutakissa rantaan uimaan.
Taloyhtiön pihapiiri on viihtyisä ja voit keinutella pihakeinussa tai grillailla katoksessa upeaa järvimaisemaa ihastellen. Myös lenkkeilyyn puitteet ovat mitä parhaimmat ja kunnon huolehtimiseen onkin taloyhtiön pihassa hieman kuntoilulaitteita.
Taloyhtiö edellyttää, että vähintään yksi kodin asukkaista on iältään vähintään 55-vuotias tai eläkkeellä, omistajan iän suhteen ei rajoituksia ole.

Kodin pinnat ovat moitteettomassa kunnossa ja olleet vähäisellä kulutuksella. Nopeiden moottoritie yhteyksien ansiosta tämä voisi olla vakituisen asumisen lisäksi hyvä kohde myös sinulle, joka käyt ajoittain kauempaa töissä Tampereella, Nokialla tai lähikunnissa.

Voisiko tässä olla sinun tai läheisesi uusi koti? Etsitkö hyvää sijoituskohdetta?
Jos haluaisit tulla ihastumaan kohteeseen paikan päälle, soittele rohkeasti niin sovitaan yksityisesittelystä!

Asunnon tiedot

Kohteen tyyppi
kerrostalo

Lähiosoite
Vihnuskatu 7

Postinumero ja -toimipaikka
37150 NOKIA

Kaupunki / kaupunginosa
Nokia, Kankaantaka

Hallintamuoto
asunto-osakeyhtiö

Huoneistoselitelmä
1h, alkovi, vh, kph

Kerros
2 / 4

Asuinpinta-ala
34.5 m²

Kokonaispinta-ala
34.5 m²

Parveke
lasitettu

Kunto
hyvä

Asumiskustannukset

Hoitovastike
127,65 €

Rahoitusvastike
283,50 €

Muut maksut/lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko, omat mittarit. Autopaikan vuokra 10e.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Vihnuksen Aarre

Osoite
Vihnuskatu 7

Tontin omistus
oma

Tontin pinta-ala
4663 m²

Käyttöönottovuosi
2012

Rakennusmateriaali
betoni

Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Katon tyyppi/kate
Pulpetti / Kumibitumi

Kiinteistönhoidosta vastaa
huoltoyhtiö

Taloyhtiössä on
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto

Hissi
Kyllä

Asuinhuoneistot
43 kpl

Energialuokka
E2013, E-luku: 163

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Väestönsuojan tiiveuskoe 2021 Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö 2022

Kaavoitus
Asemakaava

Lisätietoa kaavoituksesta
Nokian kaupunki, Kaavoitus Nokia Puhelinvaihde (03) 5652 0000

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö
Liesi toimii ajastuksella.

Keittiön materiaalit
Lattiat: parketti Seinät: maalattu Työtasot: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone

Kylpyhuoneen materiaalit
Lattiat: lauta Seinät: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Olohuoneen materiaalit
Lattiat: parketti Seinät: maalattu

Makuuhuoneet
Alkovi

Makuuhuoneen materiaalit
Lattiat: parketti Seinät: maalattu

Sauna
Taloyhtiössä sauna

Säilytystilat
Lämmin varasto.

Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet

Kauppaan ei kuulu
Irtaimistoa.

Sijainti ja palvelut

Päiväkodit
Alueella useita, mm. Pilke päiväkoti Peppi & Bobby n. 400m. Pajakadun päiväkoti n. 450 m.

Koulut
Kankaantaan ala-aste n. 1 km. Nokianvirran yläkoulu n. 1,2 km

Palvelut
Vihnusjärven ranta vieressä, portaat rantalaiturille kulkevat saunatilojen läheisyydestä. Kaikki palvelut lähellä! Prisma n. 900 m. K Supermarket löytis n. 1,3 km. Nokian keskustan palvelut n. 1,5 km. Ravintoloita mm. Kotipizza, Subway ja Hesburger jne. n. 1,1 km. ABC Kolmenkulma n. 4 km.

Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki lähellä, alle 100m päässä. Nopea yhteys moottoritielle ja lähikuntiin!

Hinta

Velaton myyntihinta
113 000 €

Velkaosuus
49 116 €

Myyntihinta
63 884 €